近日，加拿大萨里市一栋标价300余万加元的奢华住宅引发社会关注。中国买家周先生在购房过程中意外揭露惊人内幕：这处看似高端的房产不仅是曾发生致命枪击案的凶宅，更曾被改造成大麻种植基地，而背后的卖家竟是一名通过投资移民身份入境的中国山东济南的女性。

随着知情人士的深入调查，这位街头巷尾的“混世大姐”，加拿大豪宅里的大麻操盘手，竟然还是法庭上的“诉讼病毒”，这个从天桥底下走出的女人的魔幻发迹史，也渐渐浮出水面。

利用婚姻骗局完成资本原始积累

傅丽华于1970年出生在山东济南，早年以特殊手段谋生。20 岁左右，她在济南天桥、朝山街一带开设小旅馆、小酒店，表面经营住宿，知情人士称，背后其实暗藏非法生意。知情者透露，部分旅馆房间常年摆放麻将桌，深夜仍活动不断。1998年，傅丽华结识某银行信贷员，以结婚为诱饵骗取信任，成功办理近 300 万贷款。婚后，她利用丈夫的职业便利窃取贷款合同原件并销毁，导致300万债务“人间蒸发”，随后与该信贷员离婚。离婚后，她如法炮制，盯上另一名信贷员，用同样手段又核销上百万贷款。这种“婚姻骗贷”让她完成原始资本积累，开始在小酒店内赌博并组织多名女孩提供非法服务，形成初具规模的灰色产业链，也为日后移民加拿大积攒下大量资金。

 

2015 年，傅丽华通过投资渠道登陆加拿大，次年在萨里市购买了价值320万加币的豪宅。许多人看到她在加拿大购买的豪宅，还在加拿大投资房地产生意几百万加币，在内地又有多达几千万的投资，令人不急咂舌，一个女人仅靠开个旅馆哪来的这么多钱？原来，表面上傅丽华是投资兴业的华商代表，实则是在地下搭建大麻种植工厂！直至 2021 年返回国内，许多华商仍对她背后的非法生意难以置信。

 

↑天眼查显示，傅丽华目前控制的企业。

商业老板成滥用司法资源的“诉讼病毒”

天眼查显示，傅丽华曾经营米多多广告传媒有限公司、山东夏日酒店有限公司等企业，与她相关联企业中，注销状态的有7家，唯一存续的是济南樱桃酒店管理有限公司，她在此企业任职监事，但持股97.5%，是实际控制人。
    天眼查数据显示，与她相关的周边风险多达39条，大部分为诉讼案件，案由涵盖“合同纠纷”“借贷纠纷”等。知情人称，打官司早以成她的谋利手段，因几百元物业费起诉、因不结装修款起诉，各类诉讼数不胜数。
    此前有过接触的某合作方感叹，和她签合同，像与魔鬼交易，永远不知道哪条条款就是陷阱。知情人证实，她的几十起关联诉讼中，至少10多起存在虚假证据、重复起诉、恶意保全等滥用诉权行为。“有几次，她甚至给法庭提供对方的假电话号码，想让对方收不到文书而被判败诉。”某知情人说。
    此外，多位知情人还提到，傅丽华深谙中小企业和个人难以承受长期诉讼成本，便利用民事诉讼法中回避、举证、上诉等程序性规定制造“合法拖延”。“目的就是拖得他们求着和解。”

即使败诉，她也拒不执行，甚至还去骚扰法院工作人员、律师等，也曾因此被以寻衅滋事拘留，但她却仍乐此不疲。
    傅丽华的诉讼策略早已超越普通民事纠纷范畴，演变为对司法资源的系统性侵蚀。

 

↑天眼查显示的部分与傅丽华相关的风险提示。

 

↑与其相关的部分案件详情页面。

没有底线的“滚刀肉”哲学

“没有底线，是认识她的人对她最多的评价。”一知情人称，傅丽华不仅在工作、生意场上这样，在家庭中同样毫无底线。
    实际上，当年她的资金不足以在加拿大买豪宅、种大麻，除了骗婚所得，他还多次以其父亲、哥哥名义获取贷款，贷款成功后，她把钱拿走却不还款，而让其父亲和哥哥应对贷款逾期的后果。傅丽华把老父亲气的卧床八九年，死前留下遗言，绝对不与傅丽华相见。

在加拿大期间，她因多次家暴儿子被当地警方传唤，家庭关系彻底决裂。

傅丽华的故事，是一部个人欲望膨胀与社会规则博弈的活教材。她利用婚姻、法律，在中加两国编织起灰色利益网络。

但那些被她践踏的商业信誉、被她消耗的司法资源、被她伤害的朋友家人，也终将会成为反噬她的力量。当越来越多的知情人出面讲述，正义终将证明，在规则的天平上，任何没有底线的“滚刀肉”，都将收到法律与正义的惩罚。

300万加元豪宅惊现血色秘密 华人卖家涉嫌多重违法

近日，加拿大萨里市一栋标价300余万加元的奢华住宅引发社会关注。中国买家周先生在购房过程中意外揭露惊人内幕：这处看似高端的房产不仅是曾发生致命枪击案的凶宅，更曾被改造成大麻种植基地，而背后的卖家竟是一名通过投资移民身份入境的中国山东济南的女性。

验房发现异常 血色过往浮出水面

今年初，周先生通过当地房产经纪人看中位于 161A 街与 30 大道交汇处的这栋豪宅。在签约前的验房环节，他注意到墙面存在疑似弹孔的痕迹，随后从知情人士处获悉该房屋曾发生涉毒枪战。

据 2021 年 1 月《兰利进步时代》报道，当时一名 24 岁男性在屋内被枪杀，附近还发现一辆焚毁的轿车。

"最初没太在意这些痕迹，直到听说可能发生过命案。" 周先生回忆道。他向当地长期居民核实后确认，根据加拿大《房地产交易法》，卖家负有主动披露房屋内非正常死亡事件的法律义务，隐瞒此类信息已构成欺诈。

然而在整个交易过程中，来自中国山东济南的房主傅丽华从未提及这一关键信息，甚至涉嫌通过伪造文件等手段掩盖房屋的不良历史。

 

↑相关新闻报道画面。

投资移民身份掩护 构建室内大麻帝国

进一步调查显示，来自中国山东济南的傅丽华 2015 年通过投资移民途径来到加拿大，次年便购入这处房产。

知情人士透露，她与同伙合作收购多栋住宅，将其改造为室内大麻种植基地。为规避法律监管，这些种植点配备专业的营养液循环系统和补光设备，完全模拟自然生长环境。

警方记录显示，2021年傅丽华的犯罪网络与当地另一涉毒团伙爆发武装冲突，导致 1 人死亡。

值得注意的是，这已是当年发生的第三起同类案件，前两起受害者均涉及毒品交易，周先生怀疑这些案件可能存在关联。

血案发生后，她迅速返回中国，不久后便将这处凶宅以 "高端住宅" 名义重新挂牌，对曾发生的恶性事件只字不提。

 

↑涉事房屋。

跨国调查持续展开 更多黑幕待揭露

随着调查深入，周先生还发现傅丽华的问题远不止房产欺诈。其在国内的财富积累途径以及如何获取第一桶金等问题，正成为新的调查重点。

尤为值得关注的是，作为投资移民的华人，她涉嫌利用同胞信任实施欺诈，上演 "华人坑华人" 的恶劣戏码。

目前，周先生称已有更多的知情人士向他提供线索，讲述傅丽华本人的历史，她是在如何敛财的？又是如何赚取的第一桶金？周先生表示会进一步揭开这个“伪装者”的面孔。

365万加币“罗生门”：投资变借款！

2018 年，来自中国山东济南的傅丽华通过华人商会的关系结识王夫妇。彼时，王的房地产公司 Buffalo Properties 正推进列治文公寓项目，急需融资。

傅丽华提出注资365万加币，双方签订一份中文协议，但关键条款仅模糊写为“资金用于项目开发”，未明确标注“借贷”或“投资”。傅丽华称，这是无抵押贷款，年息8%。她向卑诗省法院提交的银行流水显示，资金分三笔转入王家耀个人账户。

王夫妇提出了不同说法，称这是共同投资，合同里写得很清楚“风险共担”。“项目因疫情流产，她却想把损失全推给我们。”

其律师出示的邮件记录显示，傅丽华曾参与项目选址和财务会议。而这份仅有两页的合同成了争议核心。温哥华一位华裔律师就指出，中文合同常见模糊表述，但若涉及跨国资金，必须明确法律适用和争议解决地，否则极易被利用。

↑相关报道截图。

两国诉讼 一场精心策划的“程序套利”？

2021 年 6 月，傅丽华先在卑诗省最高法院起诉，要求偿还本金及利息共计 420 万加币。同年 12 月，案件进入证据开示阶段。彼时，正是豪宅枪击事件发生后的几个月，傅丽华依旧在当地高调活动。

同一时间，王夫妇发现，傅丽华同时在中国内地也提起诉讼，案由为“民间借贷纠纷”。中国法院认为，双方均为中国公民，且资金最初来源于傅丽华的国内账户，因此属于“国内民事纠纷”。即便项目在加拿大，仍以原告就被告原则受理。

这一判决让王夫妇陷入被动，他们在国内的房产被冻结，公司账户遭查封。王夫妇的律师团队向卑诗省上诉法院申请禁令，理由是“同一事实不应重复诉讼”。

2023年5月，上诉法官Ronald Skolrood作出关键裁决，“所有核心事实，包括合同签订地、项目所在地、资金使用记录均在卑诗省。傅丽华在中国起诉，实质是利用司法程序施压，企图规避加拿大法律对投资风险的界定。”法院最终命令付丽华停止中国诉讼，直至卑诗省案件审结。

 

↑涉及到傅丽华房屋的相关报道画面。

扮演合同猎人 收割同胞信任？

据多位知情人讲述，傅丽华的类似的诉讼策略并非偶然，其在国内也频繁使用。已经成为一种套利模式。

知情者透露，她以投资为诱饵，参与不少国内外的项目。当项目盈利时，她会以投资的方式获取利益分成，一旦项目收益不达预期，她则以借贷为理由，对另一方提起诉讼，要求对方归还本金与利息。

在加拿大，她利用诉讼门槛低的特点，将对方列为被告；在中国，则通过“财产保全”快速冻结对方资产，迫使对手妥协。

此外，在对外活动上，她也很善于伪装自己，一方面以华商的身份出席各种活动，另一方面则对外展示自己的“华人维权成功案例”，塑造“受害者”形象。

在此期间，王夫妇也盯上了此前傅丽华在加拿大种植大麻事件，并公布了其2016年曾因种植大麻被加拿大警方调查的记录，舆论才开始反转。

“我们总说老乡见老乡，两眼泪汪汪，但傅丽华把这份信任变成了猎捕工具。”对于傅丽华的所作所为，当地认识傅丽华的华人都是这样的评价。

这场耗时几年的跨国诉讼，早已超越个案范畴。它暴露了海外的法律盲区，更揭示了极少数人如何利用制度漏洞，将同胞视为羔羊。

然而，随着周先生的进一步调查，傅丽华背后不为人知的历史也一一浮现。